卖房是否需要夫妻双方到场签字过户？

在我国的法律体系中，判断卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要依据房屋产权的归属情况来看。

如果该房屋是夫妻一方的婚前个人财产，那么从法律上来说，房屋所有者对其拥有完整的处置权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下，卖房时仅需房屋所有者本人到场签字过户即可，不需要另一方参与。

然而，如果房屋是夫妻在婚姻关系存续期间购买的，一般会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同财产的处置，需要夫妻双方共同决定。所以，在卖房过户时，通常就需要夫妻双方都到场签字。这是为了保障夫妻双方对共同财产的平等处理权，避免一方擅自处分而损害另一方的合法权益。

此外，如果夫妻双方之间有关于财产归属的特别约定，并且该约定是合法有效的，那么就按照约定来处理。要是一方因特殊原因不能到场签字，也可以通过办理公证委托的方式，委托另一方或其他人代为办理过户手续。