房产过户是否夫妻双方都要签字？

在讨论房产过户是否需要夫妻双方都签字这个问题时，需要从多方面进行考量。

首先，我们要明确夫妻共同财产和个人财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。而夫妻一方的个人财产则是指一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，这些财产在法律上明确归属于一方所有。

如果该房产属于夫妻共同财产，通常情况下，房产过户是需要夫妻双方都签字的。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在夫妻共同财产的房产过户中，就相当于对共有的不动产进行处分，所以原则上需要夫妻双方共同签字同意，这样才能保证交易的合法性和有效性。例如，婚后夫妻共同购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，过户时就需要双方签字。

然而，如果该房产是夫妻一方的个人财产，那么过户时就只需产权登记方签字即可。比如一方在婚前购买并付清全部房款，且房产登记在自己名下，这就属于其个人财产，在进行过户操作时，不需要另一方签字。另外，如果夫妻双方对财产有特殊约定，比如签订了婚内财产协议，明确约定该房产归一方所有，那么在过户时也只需约定的产权方签字。但这种情况下，需要提供有效的财产协议作为证明。

在实际操作中，房产管理部门为了确保交易安全，避免日后可能出现的纠纷，通常会要求夫妻双方到场签字确认。即使房产登记在一方名下，工作人员也可能会询问婚姻状况，并要求提供相关证明。所以，为了顺利完成房产过户手续，建议在过户前先了解清楚房产的产权性质，并根据实际情况准备好相关材料。如果不确定房产是否属于夫妻共同财产，或者对过户签字问题存在疑问，可以咨询专业的律师或者当地的房产管理部门。