二手房过户时有一方名字，需要夫妻双方签字吗？

我看中了一套二手房，准备购买。但卖家夫妻已经离婚了，我不太清楚这种情况下，卖家卖房是不是还需要前夫同意。我担心后续会出现房产纠纷，所以想了解清楚具体的法律规定，在不同房产归属情况下该怎么处理。

我最近看中一套二手房，房子登记在老人名下。我不确定在这种情况下交易时是否要带结婚证，担心证件带不齐影响交易进度。想知道买卖双方在这种情况下，具体关于结婚证的要求是怎样的。

我家有套房子准备卖，不太清楚签字这方面的要求。房子是几年前买的，想知道是不是卖房的时候一定要夫妻双方都签字，特别是涉及到房产归属不同情况的时候具体是怎么规定的。

最近打算办理房屋过户手续，房子是婚后买的，不太清楚这种情况下过户是不是夫妻两人必须都得到场。想知道不同产权登记情况对夫妻双方到场要求具体是怎样的，以及如果一方不能到场该怎么办。

最近想把房子卖掉，但不清楚签字过户的具体要求。房子是婚后买的，不知道这种情况算不算夫妻共同财产，是不是必须夫妻双方都到场签字才能完成过户。想了解下相关的法律规定和具体操作流程。

最近想买房，看中的一套房子是夫妻共有的。我担心交易过程中出现问题，想知道这种夫妻共有的房产在售卖时，是不是必须夫妻双方都签字才合法有效？具体的法律规定又是怎样的呢？

最近准备进行二手房交易，房子是婚前财产，不太清楚这种情况下夫妻双方是不是都得亲自到场。想了解下不同情形具体的规定是怎样的，以及相关的法律依据。

我最近碰到一个房屋买卖的事儿，房子是夫妻共同财产，但只有一方签了字。我就想知道这种情况下签字到底有没有法律效力，会不会影响后续房产交易，还有涉及到的相关法律规定是怎样的。

我最近打算买一套二手房，和卖家谈得差不多准备签合同了。但我心里有点没底，不知道这个合同是不是非得有第三方见证才行，怕没见证的话合同到时候出什么问题，所以想了解下具体情况。

我准备出售自己的二手房，正在准备过户所需的各种材料。不太清楚自己这种情况需不需要准备结婚证明，担心材料准备不齐全影响过户流程，想确切了解下相关规定。

我最近打算进行二手房过户，可不清楚在法律层面上，过户时到底需不需要配偶在场。我想了解一下具体的判定标准是什么，是看房产是否属于夫妻共同财产吗？还是有其他的规定？希望能详细了解这方面的法律规定，避免后续出现不必要的麻烦。

我最近打算买一套二手房，已经和卖家谈得差不多了，但不清楚具体的过户流程以及相关法律规定。我担心在过户过程中出现问题，导致自己的权益受损。所以想了解一下详细的办理步骤和法律方面的要求。

我最近打算买套二手房，听说过户手续挺复杂的，自己也不太懂。就想弄清楚整个办理过户手续的具体流程是什么，在这个过程中又有哪些法律规定是必须要遵守的，担心万一弄错了，影响后续房屋产权等一系列问题。

我最近打算买套二手房，对过户手续一头雾水，不知道具体要怎么做，也不清楚在法律上有哪些规定来保障交易安全和双方权益。想了解一下整个过户流程以及背后的法律依据，避免后续出现什么问题。

我最近打算买套二手房，对过户手续一头雾水。不知道从哪一步开始，要准备什么材料，跑哪些部门办理。也不清楚在法律上对二手房过户有啥规定，担心办理过程中出现问题损害自己权益，想详细了解下过户手续和相关法律规定。

最近在考虑房子过户的事情，我不太清楚在咱们中国法律里，房产过户是不是一定得夫妻双方都签字才行。我家房子情况有点复杂，想了解下不同情况到底是怎么规定的，希望能给我详细说说。

我家房产证上只有我老公的名字，现在他想把房子卖了。我不太懂这方面的法律，不知道他自己签字卖房子行不行，还是说必须要我也签字才行？我就想弄清楚这里面的法律规定。

我打算买套二手房，现在已经和卖家签了购房合同，准备去办理过户手续。我想知道在过户的时候，这个购房合同需不需要进行备案呢？不太清楚这方面的规定，怕到时候出问题，希望了解相关法律规定的人能给我解答一下。

我名下有一套房子，现在打算过户给别人。但朋友说这种情况可能需要我配偶签字才行。我不太明白，这房子是我自己出钱买的，过户为啥还要配偶签字呢？我就想知道房产过户到底要不要夫妻都签字？

我家有套拆迁房，房产证上只有我丈夫一个人的名字。现在打算把这套房子过户出去，我不太清楚这种情况下，过户手续是只需要我丈夫签字就行，还是也必须我一起签字才行呢？我想了解一下具体的法律规定。