房产证契税滞纳金是怎么回事？
我买了套房子，办房产证的时候被告知要交契税滞纳金。我不太明白这个滞纳金是怎么算的，为什么会产生滞纳金，不交的话会有什么后果，所以想了解下房产证契税滞纳金的相关情况。
张凯执业律师
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房产证契税滞纳金是指在规定的期限内未缴纳契税，税务机关依法对纳税人加收的一定比例的款项。简单来说，就是你没按时交税，就得额外多交一部分钱作为惩罚。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
例如，你应该缴纳的契税是1万元，逾期了10天，那么滞纳金就是10000×0.0005×10 = 50元。
产生契税滞纳金的原因主要是纳税人没有在规定的时间内缴纳契税。一般来说，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。各地对于契税缴纳期限的规定可能会有所不同，有些地方要求在签订购房合同后的一定时间内缴纳，有些地方则是在办理房产证之前缴纳。
如果不交契税滞纳金，可能会面临一些不利后果。首先，税务机关会责令限期缴纳，如果逾期仍未缴纳，可能会采取强制执行措施，如从你的银行账户中直接划扣税款和滞纳金。其次，滞纳金会随着时间的推移不断增加，时间越长，需要缴纳的滞纳金就越多。最后，不缴纳契税和滞纳 金可能会影响你办理房产证等相关手续，导致你的房产权益无法得到有效保障。