拆迁协议是否有诉讼时效?

我家之前签了拆迁协议,但是最近发现协议里有些条款对我们很不利。现在距离签协议已经有段时间了,我想知道还能不能通过法律途径解决问题,拆迁协议有没有诉讼时效啊?
张凯执业律师
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拆迁协议是有诉讼时效的。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说,如果过了诉讼时效,你再去法院起诉,对方要是以诉讼时效已过进行抗辩,那你就可能失去胜诉的机会。


依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


如果是因拆迁协议产生纠纷,适用上述三年的诉讼时效规定。例如,你在签订拆迁协议后,发现对方没有按照协议约定支付拆迁补偿款,从你知道对方违约不付款的那一天起,开始计算三年的诉讼时效。


同时,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。如果拆迁协议属于行政协议范畴,涉及行政机关的行政行为,那么就需要遵循行政诉讼法规定的诉讼时效。比如政府和你签订拆迁协议后,你认为政府的拆迁行为违法,就需要在六个月内提起行政诉讼。

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