三合一店面是否违反消防法?

我有个三合一店面,就是住宿、生产、储存功能在同一空间的那种。我有点担心这样的店面是不是违反消防法。我不太懂消防方面的法律规定,就想知道这种三合一店面到底合不合法,会不会有法律风险,希望懂的人给解答下。
张凯执业律师
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“三合一”店面通常是指住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在同一空间内的建筑。判断“三合一”店面是否违反《消防法》,不能一概而论,需要看是否符合相关消防安全规定。


《消防法》第十六条明确规定了机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责,其中包括按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查;保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准等。


如果“三合一”店面存在以下情况,就很可能违反了《消防法》:一是消防设施、器材的配置不符合国家标准、行业标准,比如没有配备灭火器、消火栓等基本的消防设施,或者配备了但没有定期维护保养,导致设施无法正常使用。二是疏散通道、安全出口被堵塞,一旦发生火灾,人员无法及时疏散逃生。三是住宿部分与生产、储存、经营部分未进行有效的防火分隔,火灾容易迅速蔓延。例如,没有采用防火墙、防火门等进行分隔。


而如果“三合一”店面严格按照消防安全要求进行改造和管理,满足消防设施配备齐全且完好、疏散通道畅通、各功能区域有效分隔等条件,那么就不违反《消防法》。不过在实际中,由于“三合一”店面自身的特殊性,要达到这些消防安全标准往往有一定难度。

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