房产过户是否需要未婚证明？

我打算把名下一套房产过户给别人，我目前是未婚状态。听说过户可能要提供未婚证明，不太确定是不是真的。我想了解下现在房产过户到底需不需要提供未婚证明呢？

展开

#房产过户

共1位律师解答

在当今的房产过户流程中，一般情况下是不需要提供未婚证明的。这是因为随着相关政策的调整，民政部门自2015年9月起，除对涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰）的公证事项继续出具证明外，不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。在以前，房产管理部门可能会要求提供未婚证明，以此来确认房屋产权的归属情况，避免出现产权纠纷。例如在夫妻关系存续期间获得的房产，可能属于夫妻共同财产，过户时需要夫妻双方共同处理。但现在，房产管理部门更多地依据其他材料来确定产权情况。根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。从这里可以看出，并没有要求必须提供未婚证明。不过，虽然通常不需要未婚证明，但不同地区的房产过户政策可能存在差异。有些地方可能仍然会要求提供一些能够证明婚姻状况的材料，比如户口本等。所以，在办理房产过户手续之前，建议你先咨询当地的房产管理部门或者不动产登记中心，了解他们具体的要求和流程，准备好相应的材料，这样可以更顺利地完成房产过户。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问