房产写的遗嘱不公证是否有效？

房产写的遗嘱不公证是有效的。公证并非房产遗嘱生效的必经程序。

首先来说说遗嘱公证，它是指公证机关依法证明遗嘱人设立遗嘱行为真实性、合法性的活动。公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱，但这并不意味着不公证的遗嘱就无效。

一份未公证的房产遗嘱要想有效，需要满足诸多条件。从形式要件来看：

如果是自书遗嘱，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日 。

要是代书遗嘱，依据第一千一百三十五条，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

打印遗嘱的话，按照第一千一百三十六条，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

以录音录像形式立的遗嘱，根据第一千一百三十七条，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

在危急情况下立的口头遗嘱，依据第一千一百三十八条，应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

从实质要件来讲，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

总之，只要房产遗嘱符合上述形式要件和实质要件，即便不公证也是有效的。

相关概念：

遗嘱公证：公证机关依法证明遗嘱人设立遗嘱行为真实性、合法性的活动。

自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日的遗嘱。

代书遗嘱：有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日的遗嘱。

打印遗嘱：有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日的遗嘱。

录音录像遗嘱：有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日的遗嘱。

口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下所立，有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱时，该口头遗嘱无效 。