意思表示不真实是无效还是可撤销?

我签了一份合同,当时可能因为对方误导,我的意思表示感觉不真实。现在我想知道,这种意思表示不真实的情况,在法律上是会判定合同无效,还是我可以申请撤销呢?我不太懂法律,想弄清楚自己该怎么维护权益。
张凯执业律师
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意思表示不真实的法律后果分为无效和可撤销两种情况,下面为你详细介绍。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。这里的无民事行为能力人,比如不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等。他们因为心智或者认知等方面的原因,没办法真实准确地表达自己的意思,所以他们所做的民事法律行为直接就是无效的。例如,一个六岁的孩子去签订一份大额的买卖协议,这个协议就是无效的。


其次,依据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。比如说,为了逃避债务,甲和乙签订了一个虚假的房屋买卖合同,表面上把房子卖给乙,但实际上并没有真实的交易意图,这个虚假的房屋买卖合同就是无效的。


最后,《中华人民共和国民法典》第一百四十七条到第一百五十一条规定了几种可撤销的情形。基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,甲故意欺骗乙,让乙高价购买了一件不值钱的物品,乙就可以基于欺诈撤销这个交易。

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