房产证婚后加女方名字是否属于共同财产,该怎么办?

我和老公婚后打算在房产证上加我的名字,但是不清楚加上名字后这房子是不是就属于夫妻共同财产了。如果属于共同财产,后续需要做些什么呢,需不需要额外的手续或者注意什么事项,心里很没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先,房产证婚后加上女方名字,一般情况下该房产会被认定为夫妻共同财产。从法律角度来讲,房产所有权以登记为准,当房产证上加上女方名字时,就意味着女方成为了该房产的共有人之一。


依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。婚后在房产证上加女方名字的行为,实际上就是对房产所有权进行了变更登记,女方也就依法享有了该房产的部分所有权。


若认定为共同财产后,通常不需要额外做特殊的事情。不过,如果夫妻双方对该房产的份额有特殊约定,比如明确女方占比多少、男方占比多少,可以通过签订婚内财产协议来进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这样的协议具有法律效力,能更好地保障双方的权益。


此外,在办理房产证加名手续时,一般需要携带身份证、结婚证、房产证等相关材料,前往当地的不动产登记中心办理。办理过程中,可能会涉及一些税费等问题,具体情况可以咨询当地的不动产登记部门。

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