安置房买卖协议是否需要找见证人?

我打算买套安置房,和卖家拟好了买卖协议。但我不知道这协议是否需要找个见证人。我担心没有见证人的话,协议的效力会不会有问题,也不清楚有见证人能起到什么作用。所以想问问,安置房买卖协议到底需不需要找见证人呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论安置房买卖协议是否需要找见证人之前,我们先了解一下安置房买卖协议本身。安置房买卖协议是买卖双方就安置房交易达成的一种约定,它本质上是一种合同,受《中华人民共和国民法典》合同编的约束。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,只要安置房买卖协议符合合同成立的要件,比如双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个协议就是有效的,并不以是否有见证人作为生效的必要条件。


从法律层面来讲,见证人并不是安置房买卖协议生效的必备要素。然而,在实际操作中,找见证人可能会带来一些好处。见证人可以证明协议签订的过程,证明双方是在自愿、平等的基础上签订协议的。当买卖双方日后就协议的签订情况发生争议时,见证人可以作为证人提供相关的证言,帮助解决纠纷。但需要注意的是,见证人的证明力需要结合具体情况来判断,并非有了见证人,协议的效力就会更强或者更有保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

派出所叫我做笔录,我拒绝做笔录违法吗?

我最近遇到了派出所让我去做笔录的情况,我心里有些顾虑。我不太清楚自己这种情况到底需不需要去做笔录,要是拒绝的话会不会触犯法律,我想了解下具体在什么情况下拒绝做笔录会违法,什么情况下不会。

刑事附带民事诉讼可以主张精神损害赔偿金吗

我遇到了一些麻烦,有人的犯罪行为给我造成了伤害,不仅身体受伤,精神上也备受折磨。我打算通过刑事附带民事诉讼来维权,想知道在这个过程中能不能要求对方赔偿精神损害赔偿金,想了解一下相关法律规定。

留置人员戴刑具会怎么处罚?

我有个朋友被留置了,听说在留置期间被戴上了刑具。我想知道,在留置过程中给人员戴刑具这种行为,按照法律规定会受到怎样的处罚呢?我很担心朋友遭遇不公正对待,也想了解相关法律规定。

车辆租赁合同应该怎么还款?

我租了辆车,签了车辆租赁合同,但不太清楚里面规定的还款方式。合同里条款很多,我有点看迷糊了,不知道是按月还、按季还,还是有其他特殊的还款安排。想了解下在法律层面,车辆租赁合同一般的还款方式是怎样规定的,我该怎么操作才合规。

遇到车祸应该怎么处理?

今天开车出门在路上和另一辆车撞了,当时整个人都懵了,完全不知道该做什么。现在想问问,遇到车祸后到底该怎么处理啊,有没有一套规范的流程,需要注意些什么呢?

不签订劳动合同该如何赔偿?

我在一家公司工作好几个月了,公司一直没和我签劳动合同。我有点担心自己权益没保障,也不知道这种情况公司该怎么赔偿我,想了解下不签订劳动合同赔偿的具体规定和计算方式。

如何知道自己的违法行为是否会被立案?

我前阵子可能做了些不太合规的事儿,心里一直忐忑不安,也不清楚这到底算不算违法行为。我特别想知道,有没有什么办法能确定自己的这些行为会不会被相关部门立案处理呢?是有特定的流程可以查询,还是有什么标准能判断呀?

人死了户口本丢了是否还能补办?

家里老人去世了,之前他一直保管着户口本,现在发现户口本找不到了。不知道人去世后户口本丢了还能不能补办,补办的话需要什么手续和证明材料呢,想了解下相关规定。

只有一套房儿子要结婚该怎么办?

我家就只有一套房,现在儿子要结婚了,我实在不知道该怎么处理这个房子。是让他们和我们一起住,还是想办法再买一套,又或者有其他法律上的办法能解决?我不太懂法律,也不知道如何平衡各方权益,希望能得到专业解答。

老家征收时,有必要再修房子吗?

我老家那边要征收了,我在想这时候还有没有必要再修房子。一方面觉得修了可能能多拿点补偿,另一方面又怕白花钱最后不被认可。想了解从法律角度看,这时候修房子合不合适,会不会得到相应的补偿。

小孩医保卡如何绑定?

我家有个小孩,已经办理了医保卡,但是我不知道该怎么把它绑定到我的账户上,这样我就能方便地帮他缴费和查询信息了。想问下具体绑定流程是怎样的,需要准备什么材料呢?

怎样为老人进行社保资格待遇认证?

我家老人到了要进行社保资格待遇认证的时候了,但我不知道具体该怎么做。听说认证方式还挺多的,又担心自己弄错影响老人领取社保待遇。想了解下具体的认证流程和方法,希望大家能给我讲讲。

依法严厉打击黑恶势力的四部门是哪四个?

我想了解下,在依法严厉打击黑恶势力的行动中,经常提到的四部门具体是哪四个呀?我对这方面政策不太清楚,想知道是哪几个部门在主导这方面的工作。

强制猥亵罪行轻微是否能不起诉?

我朋友(实际就是我)涉及一起强制猥亵案,情节感觉不是很严重,只是有一些轻微的肢体接触,没有造成太严重的后果。我想知道在这种罪行轻微的情况下,是不是有可能不被起诉啊?

企业所得税零申报是怎么回事?

我开了一家小公司,这个月公司没什么收入,听说可以进行企业所得税零申报,但是不太清楚具体是咋回事。想了解下企业所得税零申报的条件、流程以及有啥需要注意的地方,有没有啥风险之类的。

小孩随迁入地派出所没有落户口怎么办?

我家小孩准备随迁户口,所有手续都办好了,资料也提交给迁入地派出所了,但是一直没有给小孩落下户口。都过去好长时间了,我也不知道是哪里出了问题,想问问这种情况该怎么解决?

夫妻一方不在的情况下可以卖房子吗?

我和配偶共同拥有一套房子,最近有人想买,可配偶有事没办法一起处理卖房的事。我想知道,就我自己能把这房子卖出去吗?在法律上是否允许呢?

合同纠纷起诉流程是怎样的?

我和别人签了合同,现在对方违约,产生了合同纠纷。我想通过法律途径解决,但是不知道合同纠纷起诉流程是怎样的,希望了解具体的步骤和相关注意事项。

犯罪过追诉时效了如何给予党纪处分?

我之前有过犯罪行为,现在已经过了追诉时效。我是党员,不知道这种情况下党组织会怎么给我党纪处分,我很担心会受到很重的处罚,想了解一下具体的规定和处理方式。

具体工伤赔偿事项的标准是什么?

我在工作时受了工伤,现在要和公司谈赔偿,但我不知道具体的赔偿事项和标准是怎样的。想了解一下,像我这种情况,在医疗费、误工费、伤残补助金等方面,法律规定的赔偿标准是怎样的呢?