租赁合同需要采用书面形式吗？

在法律上，租赁合同不一定都要采用书面形式，不过这要分不同情况来看。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这里的意思是，如果租赁时间比较长，超过了六个月，最好签订书面合同。因为书面合同能明确双方的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要事项。一旦日后出现纠纷，书面合同就是重要的证据，能更好地保障双方的合法权益。

要是租赁期限不满六个月，法律没有强制要求必须采用书面形式。这种情况下，口头约定的租赁合同也是有效的。不过，口头合同存在一定的风险，因为口说无凭，双方可能对合同内容有不同的理解和记忆，一旦发生争议，很难举证证明合同的具体内容，自己的权益也就难以得到有效保障。

所以，从保护自身权益的角度出发，无论租赁期限长短，签订书面合同都是更为稳妥的做法。这样可以避免很多不必要的麻烦和纠纷，让租赁关系更加明确和稳定。