吉林离婚房产什么时候过户?
我在吉林,和另一半刚办理了离婚手续,涉及到房产分割。现在不知道该在什么时候去过户,是离婚后马上就办,还是有时间限制?担心错过了最佳时机,影响后续的权益,想了解一下这方面的规定。
展开


在吉林,离婚房产过户的时间并没有严格的法律统一规定,主要依据离婚的方式来确定合适的过户时机以及遵循相关法律规定。 如果是协议离婚,夫妻双方就房产分割达成一致意见,并签订了离婚协议书。在这种情况下,理论上,双方在办理完离婚登记手续后,就可以着手办理房产过户。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。离婚协议书中关于房产分割的条款,就是双方达成的合同约定,双方应当按照约定履行自己的义务。所以,在离婚登记完成后,获得房产的一方可以要求另一方配合办理过户手续。不过,为了避免后续可能出现的纠纷,建议尽快办理过户。因为如果不及时过户,房产在法律上仍然登记在原夫妻双方名下,可能会面临对方擅自处分房产等风险。 要是通过诉讼离婚,法院会对房产分割作出判决或调解。一旦判决书或调解书生效,获得房产的一方就可以依据生效的法律文书办理过户。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。也就是说,如果另一方不配合过户,获得房产的一方可以向法院申请强制执行,由法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,从而完成房产过户。 无论哪种离婚方式,在办理过户时,都需要准备好相关的材料,如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书、房产证等,前往当地的不动产登记中心办理。同时,不同地区可能在具体的办理流程和要求上存在差异,建议在办理前咨询当地的不动产登记部门,以确保顺利完成房产过户。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




