征地拆迁程序违法时安置补偿该怎么办?

我家遇到了征地拆迁,后来发现拆迁程序是违法的。现在安置补偿的问题让我很头疼,不知道这种情况下该怎么去争取合理的安置补偿,是找相关部门协商,还是走法律途径,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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当遇到征地拆迁程序违法时,关于安置补偿的问题有以下几个方面需要了解和应对。


首先,我们要明白什么是合法的征地拆迁程序。按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,征地拆迁需要经过一系列法定程序,比如发布征地公告、进行土地现状调查、组织听证、拟定补偿安置方案并公告等。只有完成这些合法步骤,拆迁行为才是合规的。


如果发现征地拆迁程序违法,对于安置补偿问题,我们可以采取以下措施。第一步,可以先与拆迁方进行协商。在协商过程中,要明确指出拆迁程序违法的地方,并依据相关法律规定,要求合理的安置补偿。这是一种比较平和的解决方式,有可能通过沟通达成双方都能接受的补偿方案。


如果协商不成,我们可以申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。在复议申请中,要详细说明拆迁程序违法的事实和证据,以及对安置补偿的诉求。


若行政复议的结果不能令人满意,还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会对拆迁程序的合法性进行审查,如果认定程序违法,会根据具体情况判决拆迁方重新作出安置补偿决定或者给予合理的赔偿。


总之,在征地拆迁程序违法的情况下,要通过合法、合理的途径来维护自己的安置补偿权益。

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