买卖合同多年后被改判有效,是否应该继续履行?

我之前签了个买卖合同,当时因为一些纠纷,合同是否有效一直有争议。过了好多年,现在法院改判合同是有效的。我就很纠结,这都过去这么久了,情况也和当初不一样了,我到底还要不要继续履行这个合同啊?我想知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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首先,当买卖合同多年后被改判有效时,一般情况下是应该继续履行的。这涉及到合同履行的基本法律原则。


合同履行,通俗来讲,就是合同双方按照合同约定的内容去做自己该做的事情。一旦合同被认定为有效,就具有了法律效力,双方都要受合同条款的约束。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。依法成立的合同,自成立时生效。而第五百零九条也明确规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。


然而,在现实情况中,如果继续履行合同会造成明显不公平的结果,也是有特殊处理方式的。比如因为时间过去很久,继续履行合同的成本大幅增加,或者继续履行会给一方造成巨大的损失,在这种情况下,当事人可以依据《民法典》第五百三十三条的规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。


所以,买卖合同多年后被改判有效,通常要继续履行,但如果存在特殊情况导致继续履行明显不公,当事人可以通过合法途径寻求变更或解除合同。

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