征地补偿标准中房屋拆迁是怎样规定的？

在我国，征地补偿标准中的房屋拆迁有着明确的法律规定和相关政策。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对于房屋拆迁补偿而言，其补偿方式通常有货币补偿、产权调换等。

货币补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予一定金额的补偿。补偿金额会综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。一般来说，会通过专业的房地产评估机构按照当地房地产市场价格进行评估确定。例如，当地的房地产市场价格较高，且被拆迁房屋位于较好的地段，那么补偿金额相应也会较高。

产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。也就是说，被拆迁人可以选择获得一套新的房屋，而新旧房屋之间的价值差额需要根据评估结果进行多退少补。

此外，各地政府还会根据实际情况制定一些具体的补偿政策和标准。比如，可能会给予一定的搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费是用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用，如搬家运输费等；临时安置补助费则是在被拆迁人自行安排临时住处时，给予的一定期限的费用补偿。所以，在遇到房屋拆迁时，被拆迁人要及时了解当地的具体征地补偿政策和标准，维护好自己的合法权益。