土地确权后土地被征收该如何补偿?

我家的土地之前已经完成了确权,最近听说这片土地可能要被征收。我不太清楚在土地已经确权的情况下,征收补偿是怎么规定的。想了解补偿的标准、方式以及相关的法律依据,好心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地确权是指对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简单来说就是明确这块土地的权益归属你。当确权后的土地被征收时,补偿问题是有明确法律规定的。


根据《土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。一般来说,它是按照被征收土地的原用途来确定补偿标准。例如,如果是耕地,会根据该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来计算,通常为六至十倍。


安置补助费是为了安置因土地征收而造成的多余劳动力。它的计算与需要安置的农业人口数有关。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。也就是说,不同地区会根据当地实际情况来确定具体的补偿数额。 此外,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付给被征地的农村集体经济组织和农民。

相关问题

为您推荐20个最新问题

什么样的证据可以用来证明分居两年?

最近在处理一些事情,涉及到要证明分居两年。我和另一半确实分居有两年了,但是不太清楚具体哪些证据能被认可用来证明这件事。想了解下从法律角度看,到底什么样的证据是有效的,希望能得到详细准确的解答。

流窜诈骗6千会怎么判刑?

我想了解一下关于流窜诈骗的法律问题。我听说有人流窜诈骗了6千块钱,我对这方面的法律不太懂,想知道在这种情况下,按照法律规定,犯罪者会面临怎样的判刑呢?是会坐牢还是有其他的处罚方式呢?

后视镜撞到人会自动收回吗?

开车的时候后视镜不小心撞到人了,心里很慌,不知道这种情况下后视镜会不会自动收回。我不太了解现在汽车后视镜的设计,也不清楚相关法律有没有这方面的规定,想知道正常情况下它会不会自动收回呀。

解除取保候审变更强制措施是依据哪条法律?

我之前被取保候审了,现在听说要解除取保候审然后变更强制措施。我想知道这在法律里是哪一条规定的,好了解自己现在的处境和接下来会面临什么,也能心里有个底。

社保当月缴纳该怎么做分录?

我在一家小公司做会计,每月都要处理社保缴纳的账务。这个月缴纳社保时,我有点拿不准该怎么做分录。我知道分录就是记录每笔经济业务的一种方式,但社保缴纳的分录涉及到好几个科目,比如应付职工薪酬、其他应付款之类的,我不太清楚具体该怎么写,想了解正确的操作方法。

什么是账户、账号开立证明或《容缺办理承诺书》?

我去办理业务时,工作人员让我提供账户、账号开立证明或者签《容缺办理承诺书》。我不太明白这两个东西到底是什么,也不知道它们有啥用。我就想知道这俩具体是啥,我该咋去准备这些材料呢?

起诉除了诉讼费还有其他费用吗?

我打算去法院起诉一个人,听说起诉要交诉讼费。但我不太清楚,除了诉讼费之外,还会不会有其他费用产生呢?这些费用都是必须要交的吗?我想提前了解清楚,做好资金准备。

儿童办理暂住证需要什么材料?

我家孩子要在这边上学,需要办理暂住证。但我不知道给儿童办理暂住证得准备啥材料,担心准备不全耽误孩子上学。有没有了解这方面的,能给说说具体要啥材料不?

个人社保每个月最晚几号交?

我自己交社保,一直不太清楚每个月最晚啥时候交。之前都是提前交,怕逾期影响权益。最近手头资金周转有点问题,想问问最晚缴费日期,避免逾期,有懂的能告知一下吗?

违约可以要求精神损害赔偿吗?

我和一家婚庆公司签了合同,结果他们婚礼当天出了很多差错,让我在亲朋好友面前很尴尬,心里也特别难受。我想问下,这种因为对方违约给我造成精神伤害的情况,我能要求精神损害赔偿吗?

事业编退休抚恤金基本工资包含哪些内容?

我家里有老人是事业编退休人员,最近老人去世了,涉及到抚恤金的问题。我不太清楚事业编退休抚恤金里的基本工资具体包括什么,想了解下这部分内容是怎么界定的,都涵盖哪些方面,希望得到专业解答。

居民医保跟职工医保有什么区别?

我现在在考虑参加医保,不知道是参加居民医保好还是职工医保好。我不太清楚这两种医保具体有啥不一样,想了解下它们在缴费、报销等方面的区别,这样我就能根据自己的情况选更合适的医保了。

办身份证审核不通过的原因有哪些?

我去办理身份证,结果审核没通过,但工作人员没说具体原因。我就想知道一般情况下,办身份证审核不通过可能是因为啥呀?是照片问题,还是信息填写有误,或者有其他的原因呢?希望了解一下。

研究开发费用加计扣除减免税如何计算?

我公司有研发项目,产生了研究开发费用,听说有研发费用加计扣除减免税政策,但不知道该怎么计算减免税额。我想了解下具体的计算方法,是按什么比例加计扣除,计算时有哪些注意事项呢?

医保忘交了补缴后是否可以报销?

我上个月忙忘了交医保,这个月才发现赶紧补缴了。现在我生病住院产生了不少费用,不知道补缴之后之前的费用能不能报销,想了解下医保忘交补缴后在报销方面是怎么规定的。

办理营业执照需要什么条件和材料?

我打算开一家小店,听说得办理营业执照,但不清楚具体需要些什么。是只要有个经营场所就行,还是有其他要求?另外,要准备哪些材料去办执照呢?希望了解详细的情况。

医保卡丢失被盗刷该怎么处理?

我医保卡丢了,后来发现被别人盗刷了不少钱。我现在特别着急,不知道该怎么做才能减少损失,也不清楚具体的处理流程和相关的法律规定。想问问大家,医保卡丢失被盗刷到底该怎么处理啊?

大伯的住宅侄子是否可以住?

我大伯有一套住宅,我现在没地方住,想住到他那去。但不知道从法律角度讲,我有没有权利住进去,也不清楚需不需要经过他同意之类的,想了解下相关法律规定。

要是被骗了一小笔钱该怎么办?

我不小心被骗了一小笔钱,虽然钱数不多,但心里还是很不舒服。我不太清楚遇到这种情况该采取什么措施,是报警还是有其他办法能挽回损失呢?想了解下具体该怎么做。

在医疗事故诉讼中,患者是否仍需承担举证责任?

我最近遭遇了医疗事故,打算起诉医院。但我不知道在这个过程中,我作为患者是否还需要承担举证责任。我不太清楚法律是怎么规定的,也不知道自己要做些什么准备,想了解一下具体情况。