安置房分几种产权？

安置房的产权主要分为两种类型，分别是完全产权和有限产权。下面为你详细介绍：

完全产权，也被称作大产权。具有完全产权的安置房，和市面上普通的商品房性质类似。购房者拥有房屋的所有权和土地使用权，在办理完相关的产权证书之后，可以自由地对房屋进行交易、抵押、赠与等操作，其权益受到法律的全面保护。这种类型的安置房，往往是因为土地为出让性质，在建设过程中遵循了相关的规划和建设程序，满足了办理产权证书的所有条件。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，完全产权的安置房在完成登记后，其产权变更等行为具有明确的法律效力。

有限产权，也叫小产权。这类安置房的产权受到一定限制。通常是由于土地性质为划拨，或者在建设过程中未完全满足相关的审批手续等原因造成的。拥有有限产权的安置房，在交易时可能会受到诸多限制，比如需要补缴土地出让金，或者在一定期限内不得上市交易等。以《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条为例，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以，有限产权的安置房在进行产权转让时，需要遵循相关的规定和程序。