安置房算不算是产权房？
我家这边最近拆迁，给了几套安置房。我不太清楚安置房性质，不知道它算不算产权房。这关系到以后房子能不能自 由买卖、抵押之类的问题，心里有点没底，所以想问问安置房到底算不算产权房。
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从概念上来说，产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产。一般情况下，安置房是有产权的，属于产权房。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，只要安置房进行了合法的产权登记，就拥有合法的产权。
不过，安置房的产权情况相对复杂一些。有些安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。还有些安置房是房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房和一般的商品房没有太大区别，可自由上市交易。所以，安置房总体上属于产权房，但具体交易等权利可能因不同类型受到一定限制。