确权后土地被征收怎么补偿?

我家土地之前已经完成确权了,现在政府说要征收。我不太清楚这种情况下土地征收是怎么补偿的,是按照什么标准来算,补偿的方式有哪些,我应该注意些什么,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解确权后土地被征收如何补偿之前,我们先来解释一下土地确权和土地征收这两个概念。土地确权就是政府相关部门给农民的土地确定合法的权益,就好比给土地发了一个“身份证”,明确了土地归谁使用、使用期限等信息。而土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限,把农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置的法律行为。


对于确权后土地被征收的补偿,我国有明确的法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


补偿主要包括以下几个方面:


首先是土地补偿费。这是对土地所有权人因土地被征收而遭受的土地收益损失的补偿。一般来说,土地补偿费是按照被征收土地的原用途,结合当地的综合地价来计算的。综合地价会考虑土地的质量、地理位置、土地供求关系等多种因素,由当地政府制定并公布。


其次是安置补助费。它是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。安置补助费的标准也是根据当地的综合地价来确定,并且要保证被征地农民的生活水平不降低。安置的方式有多种,比如农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置、异地移民安置等,被征地农民可以根据自己的实际情况选择合适的安置方式。


再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物指的是土地上的房屋、水井、道路等建筑物和构筑物;青苗则是指正在生长的农作物。对于地上附着物,会根据其实际价值进行补偿,一般是按照重置价格结合成新来计算。青苗补偿费按照当季作物的产值来计算,如果是多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。


此外,如果被征收的土地是基本农田,那么补偿标准会相对更高一些。因为基本农田是国家为了保障粮食安全而划定的特殊耕地,受到更严格的保护。


被征地农民在面对土地征收时,要注意了解当地的征收补偿政策和标准,查看相关的公告和文件。如果对补偿标准有异议,可以通过合法的途径,如申请听证、行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。同时,要积极配合征收工作,提供真实准确的土地和地上附着物等相关信息,以便顺利获得合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行158万会有很严重的后果吗?

我目前欠了银行158万,心里特别焦虑,不知道这会给我带来哪些具体影响。比如会不会影响我以后的生活,会不会面临法律责任,有没有什么解决办法能减轻这些后果。

语言性骚扰算犯法吗

最近在社交场合中,有人老是对我说一些特别低俗、带有性暗示的话,让我心里特别不舒服。我想知道这种通过语言进行性骚扰的情况,在法律上到底算不算违法啊?我就是想弄清楚自己遇到的这种情况受不受法律保护,要是算违法的话我该怎么维护自己权益 。

残疾人岗位不上五险可以吗?

我是一名企业负责人,公司有招聘残疾人岗位。我想了解下,对于残疾人岗位,不按照规定给他们上五险可以吗?这样做在法律上是否被允许呢?

司法鉴定可以由当事人自己找机构进行吗?

我遇到了一个需要做司法鉴定的事情,但是不太清楚流程。我想知道,我能不能自己找司法鉴定机构来做鉴定呢?还是说必须通过法院或者其他特定的途径才行?我怕自己找的不被认可,所以想了解下相关规定。

劳动争议案件在法院处理时涉及‘三期’员工该如何处理?

我是一名处于孕期的女员工,和公司发生了劳动争议,现在案子到法院了。我不太清楚在法院处理劳动争议时,对于像我这种处于孕期、产期、哺乳期(‘三期’)的员工,法律上是怎么规定的,法院会怎么处理我的案子,想了解下相关情况。

债权转让为什么不需要经过债务人同意?

我有一笔债权想要转让给别人,听说不用经过债务人同意就行,可我不太理解为啥会这样。我担心债务人会觉得突然,而且万一之后有纠纷咋办。我就想知道从法律角度来说,为啥债权转让不需要债务人同意呢?

农村包地有哪些补贴政策?

我在农村包了一些地搞种植,想了解下现在对于农村包地有没有什么补贴政策呢?具体的补贴标准和申请条件是怎样的,希望能有专业人士解答一下。

法院无管辖权但做了保全该怎么办?

我有个案子,法院对这个案子其实没有管辖权,可它却对相关财产做了保全。我不太清楚这种情况合不合法,我该怎么应对呢,是接受这个保全结果,还是有其他办法来解决这个问题呢?

盗窃罪多久会开庭审理?

我朋友因为涉嫌盗窃罪被抓了,现在家里人都很着急,想知道从被抓到开庭审理一般得多长时间啊,心里好有个底,这个时间有没有法律规定呢?大概会是多久呢?

工伤十级私了该怎么跟老板要赔偿?

我受了工伤,鉴定为十级。我不想走繁琐的法律程序,想和老板私了赔偿的事,但我不知道该怎么跟老板开口谈赔偿,也不清楚要多少赔偿合适,担心自己吃亏,想了解下具体该怎么做。

无期徒刑转有期徒刑具体如何办理?

我有个亲戚被判了无期徒刑,家里人都希望他能有机会早点出来。我们想了解下,无期徒刑转有期徒刑具体该怎么办理呢?需要满足什么条件,走哪些程序,这些我们都一头雾水,希望能得到专业解答。

签了六年合同想辞职算违约吗?

我和公司签了六年的劳动合同,现在工作了一段时间,因为个人发展想辞职,不知道这种情况在法律上算不算违约,会不会要承担什么责任,所以想了解一下。

持械伤人抢劫会怎么判?

我在外面碰到有人持械伤人还实施抢劫,这种情况太恶劣了。我想知道从法律角度来说,持械伤人抢劫的人会受到什么样的处罚呢?想了解下具体的量刑标准和法律依据。

吉林离婚时财产需要公证吗?

我在吉林,现在打算和配偶离婚。我们有不少共同财产,像房子、车子和存款这些。我不太清楚在吉林这边,离婚时对这些财产需不需要进行公证。我担心不公证会有财产分割的隐患,又怕公证会很麻烦,所以想问问到底需不需要公证。

孩子不听话上课被老师打手是否犯法?

我家孩子在学校不听话,上课捣乱,老师就打了孩子的手。我很心疼,也不知道老师这么做合不合法。我想了解下,从法律角度来看,老师因为孩子不听话上课打手这种行为算不算犯法呢?

涉及赌博罪如何判缓刑?

我因涉及赌博罪被起诉了,现在心里特别慌。我知道自己错了,家里还有老人孩子需要照顾。我想了解下,在涉及赌博罪的情况下,要满足什么条件才能判缓刑,具体该怎么做呢?

合同履行诚信原则是怎样的?

我签了一份合同,不太清楚在履行合同的过程中诚信原则具体是啥样的。比如在交易中我要怎么做才符合这个原则,有没有什么具体的要求和规范呢?我担心自己一不小心就违反了原则,想了解清楚。

个体经营范围如何确定?

我打算开一家个体经营的店铺,但是不太清楚个体经营范围该怎么确定。是随便写自己想经营的内容,还是有什么规定和限制呢?我想知道确定经营范围的具体方法和需要注意的事项。

婚前买房究竟应该怎样署名?

我打算婚前买房,但是对于署名的问题特别纠结。不知道写一个人名字和写两个人名字有什么区别,也不清楚哪种署名方式在法律上对自己更有利。我想了解一下婚前买房在署名方面的法律规定和不同署名带来的法律后果。

医疗纠纷中如何鉴定医疗事故?

我最近遭遇了医疗纠纷,想知道在这种情况下该怎么去鉴定医疗事故。不知道鉴定的流程是怎样的,需要准备什么材料,由谁来负责鉴定,这些问题都让我很困扰,希望能得到专业的解答。