土地确权后土地被征用,补偿款归谁?
我家土地之前已经完成了确权,现在这块地被政府征用了。我不太清楚这补偿款到底该归谁,是归我家,还是 会有其他说法?我很担心这补偿款的归属问题,希望能弄明白。
张凯执业律师
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土地确权后土地被征用,补偿款的归属需要根据具体补偿项目来确定。
首先我们来了解一下土地征用补偿款包含的主要项目。一般来说,土地征用补偿款主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地一般属于农民集体所有。所以土地补偿费通常是归农村集体经济组织所有。不过,集体经济组织会按照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
安置补助费是用于安置被征地农民的。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
地上附着物和青苗的补偿费是对被征地农民财产损失的补偿。这部分补偿款是直接归地上附着物及青苗的所有者所有的。因为地上附着物和青苗是农民个人投入劳动和资金形成的财产,所以补偿款理应归其本人。
综上所述,土地确权后土地被征用,补偿款并不是简单地归某一方,而是要根据不同的补偿项目,按照法律规定确定归属。
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