确权后土地被征收该怎么补偿?

我家土地之前已经完成确权了,现在政府说要征收。我不太清楚这种情况下土地征收补偿是怎么算的,也不知道能拿到哪些方面的补偿。想了解下确权后土地被征收具体的补偿方式和标准是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

确权后土地被征收的补偿问题,是很多人关心的事情。首先,我们来解释一下土地征收补偿的基本概念。土地征收补偿,就是政府为了公共利益的需要,把农民集体所有的土地转为国有土地时,给予被征地的农村集体经济组织和农民的经济补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费是对土地所有权的补偿,一般是归农村集体经济组织所有。这笔费用是根据该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来计算的,具体倍数由各省、自治区、直辖市规定。


安置补助费是用于安置因土地被征收而造成的多余劳动力的补助费用。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。它的计算也是和土地年产值相关,同样由各省、自治区、直辖市规定具体标准。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物比如农田里的灌溉设施、大棚等,青苗就是正在生长的农作物。


此外,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。所以,当您确权后的土地被征收时,要详细了解当地的具体补偿标准和政策,维护好自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

婚后共同债务一方无力偿还该怎么办?

我和另一半婚后有共同债务,现在对方经济状况很差,实在没能力偿还了。我想知道在这种情况下,我需要承担什么责任?债权人会怎么处理?法律上有没有什么规定来解决这种问题呢?

公产房拆迁承租人已死亡共同居住人有补偿吗

家里有套公产房要拆迁了,可承租人已经去世了。我一直和承租人共同居住在这房子里,现在就想知道像我这种共同居住人能不能得到拆迁补偿啊,想了解下这方面具体规定。

离婚协议子女已成年该怎么写?

我和配偶打算协议离婚,孩子已经成年了。我想知道在这种情况下,离婚协议要怎么写才能保障各方权益,比如孩子的生活安排、财产分割等方面该怎么在协议里明确,希望能得到详细指导。

租赁合同押金该如何入账?

我出租了一套房子,租客交了押金。我不太清楚这笔押金在财务上该怎么处理,不知道该如何入账。担心入账方式不对会影响后续的财务核算和税务问题,想了解一下在法律和财务规定下,租赁合同押金正确的入账方法是什么。

什么情况下可以进行医疗事故鉴定?

我之前在医院看病,感觉医生的治疗方式有点问题,治疗后我的身体状况不但没好转还更严重了。我怀疑这可能是医疗事故,但又不确定。想知道在什么样的具体情况下才可以申请进行医疗事故鉴定呢?

公司是否有租赁合同?

我开了一家小公司,在运营过程中涉及到场地租赁等情况,不太清楚公司是不是得有租赁合同,也不知道这在法律上有没有相关要求,想了解一下公司到底有没有租赁合同的必要。

不报警是否可以进行法律诉讼?

我遇到了一些纠纷,有人侵犯了我的权益。我在想,我能不能不报警,直接去法院起诉对方呢?我不太清楚报警和法律诉讼之间的关系,也不知道不报警直接诉讼合不合法,所以来问问大家。

社保补交新政策出台了吗?

我之前社保断缴了一段时间,现在想补交,不知道有没有新政策。想了解下最新的社保补交政策是怎样的,和以前相比有什么变化,补交的条件、流程、费用这些方面是不是有调整,希望懂的人能给讲讲。

婚内买的首饰离婚时归谁?

我和另一半准备离婚了,婚内我们买了不少首饰,有金项链、钻戒啥的。现在就搞不清这些首饰离婚后该归谁,是按照共同财产分割,还是谁买的就归谁呢?我想弄明白这方面的法律规定。

公司当法人存在什么风险吗?

我打算让公司当另一家公司的法人,但不太清楚这其中会不会有啥风险。我担心万一之后出现债务纠纷或者法律问题,公司会不会受到很大影响,所以想了解下公司当法人具体有哪些风险。

被迫离职通知书是否具有法律效力?

我因为公司拖欠工资、不提供劳动条件等原因,打算写被迫离职通知书。但我不知道这样的通知书有没有法律效力,会不会公司不认账,我就白写了。我想了解下,被迫离职通知书在法律上到底有没有效力,能不能保障我的权益呢?

控告申诉检察职能是什么?

我想了解一下在司法过程中,控告申诉检察具体都有哪些职能呢?我最近遇到点事,可能需要进行控告申诉,但不太清楚这方面检察的具体作用和能做什么,希望能有详细的解答。

公积金需要计提吗,分录该怎么写?

我刚接触财务工作,对公积金这块的账务处理不太懂。不知道公积金是否需要计提,要是需要计提的话,对应的分录又该怎么写呢?希望懂的朋友能给我详细讲讲。

离婚时财产协议书怎么写?

我准备和配偶离婚,涉及到财产分割问题。我想写一份财产协议书,但是不知道具体该怎么写,包括要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有需要特别注意的法律要点,希望能得到专业的解答。

企业破产管辖法院怎么确定?

我有一家企业经营不善面临破产,现在不知道该向哪个法院提出破产申请。想了解一下在法律上,企业破产管辖法院是如何确定的,是按照企业注册地、经营地,还是其他什么标准来确定呢?

协议离婚有一方不同意能离婚吗,法律上是如何认定的?

我想和另一半协议离婚,可他不同意。我不太清楚在这种情况下能不能离成,从法律角度到底是怎么认定这种情况的呀,希望了解下相关法律规定。

辞退临时工的补偿标准是多少?

我之前是单位的临时工,现在被辞退了,想了解下按照法律规定,单位辞退临时工的补偿标准到底是多少,我心里好有个底,看看单位给我的补偿合不合理。

医疗事故报案要收费吗,收多少钱?

我遇到了医疗事故,想去报案,但是不太清楚报案会不会收费。要是收费的话,又会收多少钱呢?我也不知道自己的情况是不是算医疗事故,就怕报了案又白跑一趟还花了钱,所以想先了解清楚这些问题。

去国外办理工作签证后在国内还可以领失业金吗?

我打算去国外工作,已经在办理工作签证了。但我之前在国内失业了,一直领着失业金。我想知道,等我去国外工作的签证办下来之后,我在国内还能不能继续领失业金呢?

个体是否需要交企业所得税?

我是个体经营户,不太清楚税收方面的规定。之前听说企业要交企业所得税,那像我这种个体经营的,需不需要交企业所得税呢?我想了解下这方面的情况,避免出现税务问题。