农村房产确权政策是怎样的？

农村房产确权，简单来说，就是明确农村房屋的所有权归属，给房屋所有者一个合法的‘身份认证’，证明这房子是归谁所有的。

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。农村房产作为不动产，确权登记是保障农民合法权益的重要手段。

农村房产确权政策的适用范围主要针对农村集体土地上的合法房屋。一般来说，符合以下条件的房屋可以进行确权：一是房屋建设符合当地的规划和用地要求，没有违规占地等情况；二是房屋的产权来源清晰，有相关的证明材料，比如建房审批手续等。

在办理流程方面，首先是农户向当地的村委会提出确权申请，提交相关的材料，像身份证、户口本、宅基地使用证等。村委会进行初步审核，审核通过后上报到乡镇政府。乡镇政府会组织人员进行实地调查和测量，确定房屋的实际情况。最后，经过县级以上政府部门的审核，符合条件的就会给予确权登记，并颁发不动产权证书。

不过，在实际操作中可能会遇到一些特殊情况。比如，存在产权纠纷的房屋，需要先解决纠纷才能进行确权；对于一些历史遗留的无证房屋，要根据具体的政策和实际情况来判断是否可以确权。