房子过户给孩子需要哪些费用？

房子过户给孩子主要有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式涉及的费用有所不同。

赠与过户方面，首先是契税，依据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，税率通常为3%-5%，由受赠方缴纳。比如房子价值100万，按照3%的契税税率，就需要缴纳3万元契税。还有印花税，赠与双方都要按照0.05%的税率缴纳，也就是双方各缴纳500元。另外，有的地方可能还需要进行房产评估，评估费用一般是房产价值的0.25%-0.5%左右。

买卖过户的话，会涉及增值税。如果房子持有满2年，免征增值税；不满2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税方面，如果房子是满五唯一（满五年且是家庭唯一住房），免征个人所得税；不符合条件的，按照房产转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额的20%缴纳。契税也有不同标准，若子女是首套房且面积不超过90平方米，契税为1%；面积超过90平方米，契税为1.5%。如果是二套房，面积不超过90平方米，契税为1%；面积超过90平方米，契税为2%。

继承过户在法定继承的情况下，不征收契税、增值税和个人所得税，主要的费用就是公证费和登记费等。不过，继承需要在产权人去世后才能进行。

综上所述，不同的过户方式费用差异较大，在选择时要根据家庭的实际情况来综合考虑。