房子过户给孩子的最佳方法是什么？

在我国，房子过户给孩子主要有三种常见的方法，分别是买卖过户、赠与过户和继承过户，它们各有特点，没有绝对意义上的“最佳方法”，需要根据不同情况来选择。

首先是买卖过户。这种方式就跟正常的房屋买卖流程一样，父母把房子当作商品卖给孩子。根据《中华人民共和国民法典》以及相关税收法规，买卖过户需要缴纳契税、增值税、个人所得税等。如果房子满足一定条件，比如是满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可以免征增值税和个人所得税。买卖过户的优点是手续相对规范，以后孩子再出售该房屋时，税务成本相对较低。但如果房子不满规定年限，税费可能会比较高。

其次是赠与过户。这是父母将房子无偿赠送给孩子。根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与行为是合法有效的。不过，赠与过户需要缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等其他费用。赠与过户的好处是当时过户的手续相对简单，不用像买卖那样考虑房屋是否满年限等情况。但孩子日后如果要出售该房屋，可能会面临较高的个人所得税。

最后是继承过户。这种方式是在父母去世后，孩子按照法律规定继承房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人继承房屋时，免征契税。继承过户的成本相对较低，但需要等父母去世后才能办理，而且如果存在多个继承人，可能会涉及复杂的继承手续和纠纷。

总之，如果父母健在且孩子短期内不打算出售房屋，赠与过户可能是一个选择；如果孩子打算日后出售房屋，买卖过户可能更合适；而继承过户则是在父母去世后自然发生的一种方式。