房子怎么给子女比较合适？

在我国，房子给子女通常有三种常见方式，分别是赠与、买卖和继承，每种方式都有其特点和相应的法律规定。

首先是赠与。赠与就是父母把房子无偿送给子女。从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在办理房产赠与时，需要办理赠与公证，然后到房管部门办理过户手续。不过，赠与方式可能涉及到一些税费，比如契税等。而且，如果子女日后想出售这套房子，可能会面临较高的个人所得税。

其次是买卖。买卖就是父母把房子像卖给其他人一样卖给子女。这种方式要按照正常的房屋买卖流程来，签订买卖合同，缴纳相关税费，然后办理过户。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋买卖需要符合一定的条件和程序。买卖方式的好处是，如果房子满足一定的条件，比如是满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），那么在交易过程中可以减免一些税费。而且，子女再次出售该房屋时，税费计算相对简单。

最后是继承。继承是指在父母去世后，子女按照法律规定或遗嘱继承房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人通过继承承受房屋权属，免征契税。不过，继承方式在父母在世时无法操作，而且如果存在多个继承人，可能会产生一些纠纷。如果父母想通过遗嘱的方式确定由某个子女继承房产，那么遗嘱的形式和内容必须符合法律规定，否则可能会导致遗嘱无效。

综上所述，选择哪种方式要根据具体情况来决定。如果父母希望尽快把房子给子女，且不考虑子女日后出售的问题，赠与可能是一个选择；如果房子满足满五唯一等条件，买卖可能更划算；如果父母想在去世后再把房子留给子女，继承是合适的方式。