转包期间发生土地征收,补偿款应该属于谁?

我把土地转包出去了,现在这块地遇到征收。我觉得土地是我的,补偿款该归我;但转包方说他一直在经营这块地,补偿款他也有份。我就想弄清楚,这土地征收补偿款到底该归谁啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在转包期间发生土地征收,补偿款归属问题需要根据不同补偿项目进行具体分析。


首先,我们来了解一下土地征收补偿款包含的主要项目。一般来说,土地征收补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地属于农民集体所有。如果转包的是农村集体土地,那么土地补偿费通常是归农村集体经济组织所有。不过,在实践中,集体经济组织会按照一定的分配方案将部分土地补偿费分配给土地承包经营权人。因为土地承包经营权人拥有对土地的承包权益,虽然进行了转包,但在承包期内,其承包权益是受法律保护的。


安置补助费是为了保障以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活而给予的补助费用。如果转包方在转包土地后,成为了主要依靠该土地进行生产生活的人,那么安置补助费可能会分配给转包方。具体的分配方式要依据当地的政策和实际情况来确定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》对安置补助费的相关分配有原则性规定,保障被安置人员的合法权益。


地上附着物和青苗的补偿费则是针对土地上的附着物和生长的青苗进行的补偿。如果转包方在转包期间对土地进行了投入,种植了青苗或者建设了地上附着物,那么这部分补偿款通常是归转包方所有。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中明确规定,承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。


综上所述,转包期间土地征收补偿款的归属不能一概而论,要区分不同的补偿项目,结合相关法律法规和实际情况来确定。在遇到此类问题时,双方可以先进行协商解决;如果协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

开车把人撞死了会判刑吗?

最近身边发生了一起交通事故,开车的人不小心把人撞死了,大家都在讨论这种情况会不会被判刑。想了解下具体在什么情况下开车撞死人会被判刑,判刑的标准又是怎样的。

投毒毒死狗属于违法行为吗

最近和邻居闹了点矛盾,他家的狗老是在我家门口大小便,我一气之下就想投毒把狗毒死,但又怕这么做违法,所以想问问投毒毒死狗到底属不属于违法行为,要是违法会面临什么后果呢?

婚姻财产的认定条件是什么?

最近在处理一些关于婚姻财产的事情,对婚姻财产的认定条件不太清楚。想知道到底什么样的财产才能被认定为婚姻财产,是在婚姻期间获得的就行吗,还是有其他要求?希望能详细了解一下婚姻财产认定条件方面的知识。

雇人干活出意外雇主是否有责任?

我雇了个人来帮我干活,结果对方出了意外。我心里特别没底,不知道自己在这件事里有没有责任。我想弄清楚,从法律角度来说,雇人干活出意外这种情况,雇主到底需不需要承担责任呢?

无证驾驶撞死人是负全责还是需要进行赔偿?

我无证驾驶时不小心撞死人了,现在心里特别慌。我想知道在这种情况下,我是会被判定负全责,还是说只需要进行赔偿就行?我不太清楚相关的法律规定,想了解下具体会怎样处理。

农村自建房确权政策是怎样的?

我在农村有一套自建房,听说现在有确权政策,但不太清楚具体内容。想知道这个政策是怎么规定的,确权需要满足什么条件,走哪些流程,对我家房子有啥影响。希望能了解这些方面的详细信息。

综合执法有没有权利贴封条?

我家开了个小商铺,最近综合执法的人过来说我们有违规行为,然后直接贴了封条。我不太清楚综合执法到底有没有这个权力,所以想问问,他们到底有没有权利这么做啊?

强制隔离戒毒人员计分考核办法会进行怎样的修改?

我家里有人正在强制隔离戒毒,听说计分考核办法要修改。我特别担心这会影响他的戒毒情况和后续安排,想了解下这个办法一般会从哪些方面进行修改,修改后会有什么不同,对戒毒人员有啥影响。

没买医保就不能办社保吗?

我想办社保,但还没买医保,不知道没买医保能不能办社保。我不太清楚社保和医保之间的具体关系,也不了解相关的政策规定,所以想问问没买医保的情况下是不是就没办法办理社保了。

社保是工资的多少比例?

我刚入职一家新公司,发工资时发现扣除的社保费用好像不少。我想知道社保一般是按照工资的多少比例来扣除的呢?不同的险种比例一样吗?这个比例是全国统一的,还是各地会有差异呢?

浙二住院农保如何报销?

我在浙二医院住院了,参加的是农村医保,不太清楚具体该怎么报销。想了解下报销的流程是怎样的,需要准备哪些材料,报销比例大概是多少,希望有懂的人能详细解答一下。

如何查询养老保险缴费记录?

我想了解下怎么去查自己养老保险的缴费记录,之前没查过,也不知道具体有哪些途径可以查,担心自己不会操作,怕查错或者查不到,所以想问问大家有什么简单又准确的查询方法。

有农村合作医疗在外地看病如何报销?

我参加了农村合作医疗,因为工作原因在外地看病了。想知道这种情况下该怎么报销费用,是要回当地报销吗?需要准备什么材料?报销流程是怎样的?希望了解具体的报销方法。

车被撞了后修车期间能否要求交通补贴赔偿?

我的车被别人撞了,现在在修车。因为没车可用,我日常出行很不方便,得打车或者坐公交,产生了不少交通费用。我想知道在这种情况下,我可以要求对方赔偿我修车期间的交通补贴吗?

小规模申报未达到起征点该如何申报?

我是小规模纳税人,这个月的销售额没达到起征点。以前达到起征点时知道怎么申报,现在没达到起征点,就不清楚申报流程有没有变化,是和之前一样申报,还是有特殊的申报方式呢?想了解具体该怎么操作。

物业公司更名和变更法人是否需要重新备案?

我是一家物业公司的工作人员,我们公司打算进行更名和变更法人的操作。但不太清楚这种情况下是否需要重新备案。如果不备案会有什么后果呢?想了解一下相关的法律规定。

学生拿刀伤人会如何判刑?

我是一名学生家长,孩子在学校和同学发生冲突,一时冲动拿刀伤了人。我特别担心,不知道这种情况在法律上会怎么判刑,想了解一下具体的判定标准和可能面临的刑罚。

夫妻双方感情不和离婚时财产怎么分?

我和另一半感情不和,打算离婚。现在我们有房子、车子还有一些存款,不知道这些财产该怎么分配。是一人一半,还是有其他的分配方式呢?我想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

租赁合同该如何核实真假?

我签了份租赁合同,心里一直不踏实,担心合同有假。但我又不太懂这方面,也不知道从哪儿下手去核实。我就想问问,有没有什么办法能准确判断这份租赁合同是不是真的呀?

四大金融资产主要有哪些区别?

我在接触金融投资的时候,听说有四大金融资产。但我不太清楚它们之间到底有啥区别,比如在交易规则、收益风险等方面,有没有人能给我讲讲,让我对这四大金融资产有更清晰的认识。