土地拆迁扯皮时该怎么补偿？
我家遇到土地拆迁，但是在拆迁过程中和拆迁方扯皮了，现在不知道这种情况下该按照什么标准来获得补偿，也不清楚补偿的 流程是怎样的，想了解一下土地拆迁扯皮时到底该怎么补偿。
张凯执业律师
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在土地拆迁过程中如果出现扯皮情况，补偿问题需要依据相关法律法规来确定。首先，我们来了解一下土地拆迁补偿的基本概念。土地拆迁补偿是指拆迁人对被拆除土地及地上附着物的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
对于国有土地上的房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。如果选择产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
而集体土地拆迁补偿方面，依据《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
当出现拆迁扯皮的情况时，若双方无法就补偿事宜达成一致，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来解决。被拆迁人认为补偿标准不合理或者拆迁程序不合法，可以在规定的时间内向相关部门申请行政复议，对复议结果不满意还可以向人民法院提起行政诉讼。在这个过程中，要注意 收集和保存好相关证据，如土地权属证明、房屋产权证明、拆迁公告等，以便维护自己的合法权益。