强制征地该如何补偿?

我家土地被强制征收了,心里很慌不知道该怎么办。也不清楚这种强制征地的情况,到底应该按照什么标准来给我补偿。我就想弄明白,强制征地补偿的具体方式和标准是怎样的,自己好有个底。
张凯执业律师
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强制征地补偿是在土地被强制征收时,给予被征地者合理经济补偿的一种方式。这里涉及到两个关键概念,“强制征地”和“征地补偿”。强制征地是政府因公共利益需要,依照法定程序强制取得土地所有权的行为;征地补偿则是对被征地农民因土地被征收造成的损失给予的补偿。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则进行补偿。同时,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

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