户口迁出后,土地在娘家该如何进行确权?

我的户口从娘家迁出去了,但是土地还在娘家。村里现在在进行土地确权工作,我不太清楚这种情况下我的土地该怎么确权,也不知道我还能不能拥有这些土地的相关权益,所以想了解一下具体的操作流程和规定。
张凯执业律师
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在回答这个问题之前,我们先来了解一下土地确权的概念。土地确权就是确定土地的所有权、使用权等权利归属,明确谁对土地拥有合法的权益。


对于户口迁出后土地在娘家如何确权的问题,需要分情况来看。如果是承包地,根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。也就是说,即便你户口迁出,在承包期内,你依然享有原来土地的承包经营权,是可以进行确权登记的。


不过,如果你的户口迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果你不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。这种情况下,土地就无法再进行确权登记在你名下。


要是宅基地,宅基地的所有权归村集体,你户口迁出后,如果宅基地上有房屋,按照“地随房走”的原则,你可以继续使用宅基地,直至房屋自然倒塌。房屋存在期间,相关权益依然受法律保护,也可以进行确权登记。但如果户口迁出后,房屋倒塌没有重建,村集体可能会收回宅基地,也就无法进行确权了。

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