房屋出租中房东有哪些责任？

在房屋出租过程中，房东承担着多方面的责任，这些责任不仅关乎租客的权益，也是房东必须履行的法律义务。

首先是保证房屋适租的责任。房东提供的出租房屋应当符合居住安全和卫生等标准。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着房东要确保房屋的各项设施，如水电、燃气、消防等设备正常运行，不存在安全隐患。例如，如果房屋的电路老化，容易引发火灾，房东就有责任及时进行维修和更换，以保障租客的生命和财产安全。

其次是维修义务。在租赁期间，房屋及其附属设施出现损坏时，一般情况下房东有维修的责任。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果租客发现房屋有问题并通知了房东，房东应在合理时间内进行维修。不过，如果是租客故意或者重大过失造成的损坏，维修费用则应由租客承担。

再者是告知义务。房东需要向租客如实告知房屋的相关情况，包括房屋的产权状况、是否存在抵押等权利瑕疵，以及房屋周边的环境等信息。若房东隐瞒重要信息，导致租客遭受损失的，租客有权要求房东承担赔偿责任。

另外，尊重租客合法使用权的责任也很重要。房东不得随意进入租客租赁的房屋，要保障租客对房屋的独立使用权。除非在紧急情况下或者经过租客的同意，否则房东擅自进入房屋的行为可能构成侵权。

最后，协助义务。当租客在租赁房屋过程中需要房东提供必要的协助时，如办理相关证件、证明等，房东应当给予配合。

总之，房东在房屋出租过程中承担着多种责任，这些责任是法律规定的，房东应当严格履行，以避免不必要的法律纠纷。