最新家庭承包土地(个人)征收各项收益归谁?

我家有承包的土地,最近听说这片地要被征收了。我不太清楚征收土地产生的各项收益到底该归谁。是归村里集体,还是归我们这些承包土地的个人呢?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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在了解家庭承包土地(个人)征收各项收益归谁之前,我们先来解释几个关键概念。家庭承包土地,就是以家庭为单位和村集体签订承包合同,获得土地的经营权,在一定期限内可以使用土地进行农业生产等活动。土地征收,则是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限,把集体所有的土地转变为国有土地。


征收土地的收益通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。


对于土地补偿费,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为土地所有权属于村集体,征收土地意味着村集体失去了土地的所有权,所以土地补偿费主要是对村集体土地所有权丧失的补偿。不过,村集体会通过民主程序来决定如何分配这笔费用,一般会考虑给土地承包户适当的补偿。


安置补助费,按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第三款规定,是用于安置被征地农民的。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费就支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;如果由其他单位安置,安置补助费就支付给安置单位;如果不需要统一安置,安置补助费就发放给被安置人员个人,或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


地上附着物和青苗的补偿费,依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第四款规定,归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,如果你在承包的土地上种了庄稼、建了房屋等,这些附着物和青苗因为土地征收而受到损失,相应的补偿费就会给到你。


综上所述,家庭承包土地征收时,土地补偿费归村集体,安置补助费根据安置情况分配,地上附着物和青苗补偿费归所有者。这样的规定既保障了村集体的权益,也充分考虑了土地承包户的利益。

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