大板楼拆迁有哪些最新政策？

大板楼一般指上世纪七八十年代建造的以预制板为主要建筑材料的楼房，由于其使用年限较长、抗震性能差等问题，可能会面临拆迁。下面为你介绍一些大板楼拆迁可能涉及的政策要点。

首先是拆迁补偿政策。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

其次是拆迁流程。通常情况下，拆迁需要经过一系列法定程序。第一步是进行项目立项和规划，确定拆迁范围和目的。第二步是进行房屋征收决定的公告，告知被拆迁人相关事宜。第三步是进行房屋评估，确定房屋价值。第四步是签订补偿协议，如果被拆迁人与征收部门在规定期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。最后是实施拆迁，被拆迁人在搬迁期限内完成搬迁。

此外，被拆迁人还享有一些重要权益。比如，有参与权，有权对征收补偿方案提出意见和建议；有知情权，有权了解拆迁的相关信息；有获得公平补偿的权利，如果对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。