关于拆迁的最新政策是什么？
我家这边最近要拆迁了，但是我不太清楚现在拆迁都有啥政策。想知道拆迁补偿标准是怎么定的， 还有拆迁流程都有哪些，有没有什么是我们被拆迁人需要特别注意的地方，希望了解下最新的拆迁政策。
张凯执业律师
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拆迁政策是政府为了规范拆迁行为、保障被拆迁人合法权益而制定的一系列规定。以下为您详细介绍。
首先，关于拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
其次，拆迁流程方面。一般来说，第一步是发布征收公告，政府会将征收范围、征收目的、实施单位等信息进行公布。第二步是进行房屋调查登记，对被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。第三步是拟定补偿方案并征求意见，补偿方案要包括补偿方式、补偿金额和支付期限等内容，征求公众意见期限不得少于30日。第四步是作出征收决定，在经过一系列法定程序后，政府作出房屋征收决定。第五步是签订补偿协议，征收部门与被征收人就补偿方式等事项订立补偿协议。第六步是实施搬迁，如果被征收人在规定期限内完成搬迁，拆迁工作就顺利推进。
最后，被拆迁人需要特别注意的是，要关注自己的合法权益。比如在评估环节，如果对评估结果有异议，可以申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 同时，要仔细阅读补偿协议条款，确保协议内容公平合理，保障自己的利益。