女人不买房离婚会怎么判?

我和老公现在打算离婚,买房的时候我没出钱,都是他在弄。我就想知道这种情况下,要是真离了,关于房产法院会怎么判啊?我也不太懂法律,就想了解下自己能有啥权益。
张凯执业律师
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在离婚案件中,女人不买房的房产判决需视具体情况而定。


首先,如果是在婚姻关系存续期间,男方用其个人财产购买房屋,女方未出资,那么该房产一般会被认定为男方的个人财产,女方没有权利要求分割。这里所说的个人财产,简单来说就是结婚前就属于个人的财产,或者婚后明确只属于一方的财产,比如遗嘱中明确只给一方的财产 。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等,属于夫妻一方的个人财产。


其次,如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即便女方没有直接参与买房出资,但这房子依然属于夫妻共同财产。夫妻共同财产就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,像工资、奖金、生产经营收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。


当夫妻离婚时,对于共同财产首先由双方协议处理;要是协议不成,就由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。举例来说,如果有孩子且女方获得抚养权,或者男方存在过错行为,比如出轨、家暴等,在房产分割上可能会适当照顾女方。


相关概念:

个人财产:是指夫妻一方在婚前或婚后依法取得的专属个人所有的财产。

夫妻共同财产:是指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产,双方对其有平等的处理权。

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