婚后买的房子女方没出钱离婚该如何处理?

我和老公婚后买了套房子,买房时我没出钱。现在我们感情出了问题打算离婚,我想知道这房子在法律上会怎么分,是肯定没我的份,还是也能有一定权益 ,想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
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婚后买的房子,即使女方没出钱,离婚时也需根据不同情况来处理房产分割问题。


首先,如果是夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下,根据《民法典》相关规定,这属于该方的个人财产,离婚时另一方不能要求分割。简单来说,就是这笔购房款能明确是一方个人财产,比如是其婚前存款等,而且房子只写了这一方名字,那房子就归个人。


要是夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但登记在夫妻双方名下,这种情况视为夫妻共同财产。离婚时,应当按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行分割。也就是综合多方面因素,比如孩子跟谁生活更有利于成长,哪一方在婚姻中没有过错等,来决定房产的分配。


如果是夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下,都属于共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。像夫妻婚后的工资收入等共同积攒的钱用来买房,那就是共同财产。


还有婚后一方父母出资购房的情况,如果登记在自己子女名下,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产,离婚时不予分割;要是登记在自己子女及其配偶双方名下,就属于夫妻共同财产,离婚时按照顾子女、女方和无过错方利益的原则分割。婚后双方父母出资,全款买房,写在一方名下的,按出资比例按份共有,写在双方名下且没有约定份额的,就是共同共有。


总之,女方没出钱不代表一定分不到房子,具体要结合购房资金来源、房产登记情况等确定。相关概念:(夫妻共同财产:在婚姻关系存续期间夫妻双方所得的财产,双方有平等处理权 个人财产:像一方婚前财产、因人身损害获赔偿补偿等属于个人财产 按份共有:按各自出资比例对房产享有权利 共同共有:对房产共同享有权利和承担义务 赠与:一方将财产无偿给予另一方 )

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