装修摊销年限的最新规定是什么?
我开了家小店,最近重新装修了一番,花了不少钱。我听说装修费用可以摊销,可我不知道具体该怎么操作,摊销年限是多久也不清楚。我想了解下装修摊销年限的最新规定是怎样的,按规定我这装修费用该分几年摊销呢?
展开


在了解装修摊销年限的规定之前,我们先来解释一下“摊销”这个概念。摊销其实就是把一项大的费用,按照一定的期限,平均分摊到各个期间。对于装修费用来说,就是把装修所花费的钱,在一定的时间内,均匀地计入成本或费用中。 关于装修摊销年限,根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定,在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:已足额提取折旧的固定资产的改建支出;租入固定资产的改建支出;固定资产的大修理支出;其他应当作为长期待摊费用的支出。 同时,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条和第六十九条进一步明确,固定资产的改建支出,是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。已足额提取折旧的固定资产的改建支出,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;租入固定资产的改建支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。固定资产的大修理支出,是指同时符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上、修理后固定资产的使用年限延长2年以上这两个条件的支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销。 对于一般企业的自有房屋装修,如果装修支出达到固定资产计税基础50%以上,且使固定资产使用年限延长2年以上,应按照固定资产的尚可使用年限分期摊销;如果不符合上述条件,则可以一次性计入当期损益。而对于租入房屋的装修支出,应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 如果是个人的房屋装修,不存在摊销的税务问题,因为个人不涉及企业所得税的计算。但如果是用于经营的个人商铺等,在计算经营所得时,装修费用的处理可以参照企业的相关规定执行。需要注意的是,具体的摊销处理还需要结合实际情况,遵循税法的相关规定,并可以咨询当地税务机关以确保合规操作。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




