没收到租金是否需要报房产税？

在探讨没收到租金是否需要报房产税这个问题之前，我们先来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

从计税依据来看，房产税的征收方式分为从价计征和从租计征两种。从价计征是按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。从租计征则是以房产租金收入为房产税的计税依据。

对于没收到租金是否要报房产税，需要分情况来看。如果是采用从价计征的方式，那么无论是否收到租金，都要按照房产原值计算缴纳房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

如果是采用从租计征，在实际操作中，即使没有收到租金，只要发生了租赁行为，按照合同约定的租金支付日期已到，就产生了纳税义务，需要申报缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说，只要符合纳税义务发生时间，就应当按规定申报纳税，而不以是否实际收到租金为前提。

总之，没收到租金时是否要报房产税，取决于房产税的计征方式以及纳税义务是否已经发生。纳税人应按照规定的期限和方式进行申报，避免因未及时申报而产生税务风险。