婚前财产写了女方名字是否算数?

我在婚前买了套房子,后来在房产证上加了女方名字。现在我们因为一些事闹得不太好,我有点担心这房子的归属问题。想问问从法律上来说,婚前财产写了女方名字算数吗,这房子是不是就有女方的份了?
张凯执业律师
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在法律上,婚前财产写了女方名字通常是算数的。我们先来解释一个重要的概念——不动产登记。不动产登记就是把房屋等不动产的所有权人、权利范围等信息记录在专门的登记簿上。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,一旦在房产证上加上了女方的名字,从法律层面,女方就成为了该房产的共有人。


当婚前财产写了女方名字后,这一般会被视为一种赠与行为。赠与人(也就是原本的产权人)把自己的一部分房产份额送给了女方,并且通过登记的方式完成了赠与。这种赠与在通常情况下是不可随意撤销的。不过,如果存在一些特殊情形,比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定,赠与人可以撤销赠与。


所以,综合来看,婚前财产写了女方名字通常是具有法律效力的,女方享有相应的房产份额,但在符合特定法定情形时,赠与人可以依法撤销赠与。

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