婚前买楼写女方名字有什么法律后果？

婚前买楼写女方名字，在法律上的认定和处理需要根据具体情况来分析。

首先，要明确几个关键的法律概念。不动产的所有权一般是以登记为准，也就是说房产证上登记的是谁的名字，在法律上通常就认为谁是房屋的所有权人。但这并不意味着实际出资人就没有权益。

情况一，如果是男方出资，登记在女方名下，且是以结婚为目的的赠与。根据《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与行为一旦完成，即房屋登记到女方名下，一般情况下赠与不可撤销。但如果最终双方未能结婚，男方可以以结婚目的未能实现为由，要求女方返还房屋或者相应的购房款项。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》中也有相关规定支持这种情况，在这种带有特定目的的赠与关系中，当目的无法达成时，赠与的基础丧失，受赠方继续占有财产就缺乏合法依据。

情况二，如果双方有书面协议约定房屋的归属，那么就按照协议来处理。比如协议约定该房屋是双方共有，或者虽然登记在女方名下但实际是男方个人财产等，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。这是依据《民法典》中关于合同的相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。

情况三，如果是双方共同出资，登记在女方名下，那么该房屋一般应认定为双方共有财产。双方可以根据出资比例等因素确定各自的份额。在分割时，通常会考虑双方的出资情况、对房屋的贡献等因素进行合理分配。这也是符合《民法典》中关于共有财产的相关规定，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。