农村老房子拆迁的最新政策是什么？

农村老房子拆迁的政策涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是拆迁补偿，补偿的方式一般有货币补偿和产权置换两种。货币补偿就是根据被拆迁房屋的价值，给予被拆迁人一定数额的金钱赔偿。产权置换则是给被拆迁人提供新的房屋来替代被拆除的老房子。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

在农村，拆迁补偿范围除了房屋本身价值外，还包括宅基地的补偿。因为宅基地所有权归村集体，但农民有使用权。根据《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

关于拆迁程序，必须严格合法。政府需要先进行公告，将拆迁范围、拆迁时间、补偿标准等信息告知被拆迁人。被拆迁人有知情权、参与权和监督权。如果对拆迁补偿方案不满意，被拆迁人可以通过合法途径提出异议，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

同时，禁止违法强拆。《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》都明确规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。如果遭遇违法强拆，被拆迁人可以拿起法律武器维护自己的合法权益。