最新的城市危房管理规定是怎样的？

城市危房管理规定涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是危房的定义。危房指的是结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这就好比一座房子的柱子已经摇摇欲坠，墙体出现了大的裂缝，随时都有倒塌的风险。

关于危房鉴定。根据《城市危险房屋管理规定》，房屋所有人或使用人可向当地鉴定机构提出危房鉴定申请。鉴定机构会按照相关程序和标准进行鉴定。鉴定标准通常分为四个等级，即A、B、C、D级。A级是结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级是结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房鉴定之后的处理方式。对于被鉴定为危房的，根据不同情况采取不同措施。如果是C级危房，一般可通过修缮、加固等方式处理，使其达到安全使用标准。如果是D级危房，通常需要拆除重建。房屋所有人应按照鉴定机构的处理建议及时进行处理。若房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。

在保障方面，政府对于城市危房改造有一定的政策支持。比如给予财政补贴、税收优惠等。这些政策旨在帮助房屋所有人解决危房改造过程中的资金困难等问题，保障居民的居住安全。