关于拆迁过渡费有哪些法律规定?

我家这边正在进行拆迁,听说会有拆迁过渡费,但不清楚具体规定是怎样的。想了解一下,在法律上对于拆迁过渡费的标准、发放时间、发放方式等方面都有哪些规定呢?
张凯执业律师
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拆迁过渡费,简单来说,就是在房屋拆迁过程中,由于被拆迁人不能及时入住新房,拆迁方给予被拆迁人用于临时安置的费用。


从法律依据上来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条明确规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这就从法律层面确定了拆迁过渡费的合法性。第22条进一步规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


关于拆迁过渡费的标准,通常由各地根据当地的实际情况制定。一般会参考当地的房租水平、被拆迁房屋的面积等因素。比如,有些地方会按照被拆迁房屋的建筑面积,以一定的金额标准按月计算过渡费。


在发放时间方面,正常情况下,拆迁过渡费是自被拆迁人搬离被拆迁房屋之日起开始发放,直到被拆迁人拿到安置房屋为止。如果超过了规定的过渡期限还未提供安置房屋,那么拆迁方通常需要增加过渡费的发放标准,以弥补被拆迁人的额外损失。


发放方式大多是按月发放,以保障被拆迁人能及时获得资金用于临时安置。不过,也有些地方会根据实际情况,按季度或者一次性发放一定期限的过渡费。

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