起诉租房纠纷需要准备什么材料？购买房子必须本人去吗？

起诉租房纠纷需要准备以下几类材料：

首先是民事起诉状。要向法院提交一份起诉状，并按照被告人数提供相应副本。起诉状就像是你向法院“诉说”事情经过和诉求的书面材料，得写清楚你和被告的信息、你的诉讼请求以及相关事实和理由等。这是启动诉讼的重要“敲门砖”。《民事诉讼法》第一百二十一条规定了起诉状应当记明的事项，比如原告和被告的基本信息、诉讼请求和事实理由等。

其次是证明当事人主体适格的材料。如果原告是自然人，要提交身份证明，比如身份证；如果是法人或其他经济组织，要提交主体登记资料，像工商营业执照副本等。被告为法人或其他经济组织时，起诉时需提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。这是为了让法院清楚参与诉讼的各方到底是谁，是否有资格参与诉讼。

然后是证明房屋租赁合同关系成立的证据 。比如房屋所有权证书或其他能证明对房屋拥有所有权或使用权的证据；房屋租赁合同也很关键，它直接证明你们之间存在租赁关系；要是有转租情况，得提交证明转租合法性的证据。这些证据能确定你们租赁关系的存在和具体情况。

接着是证明房屋租赁合同履行情况的证据。例如证明出租人履行合同情况的证据，像是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等；证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费 、水电费等的票据等。要是承租人对房内设施进行了添附，也得有相关证据。如果诉讼请求中有具体请求数额，还应提供计算的依据。这部分证据能说明在租赁过程中双方都做了什么，有没有按照合同约定履行义务。

最后是根据案情需要提交的其他证据。每个案件情况不同，可能还需要一些特殊的证据来支持自己的诉求。

关于购买房子是否必须本人去的问题，一般情况下，买房子不一定要本人亲自去。虽然买房子涉及签订买房合同等重要事项，但在现代法律规定下，如果本人无法到场，可以委托他人办理相关事宜。不过要办理合法有效的委托手续。如果委托律师为代理人，要提交原告签章的授权委托书及律师事务所公函；自然人委托近亲属为诉讼代理人的，要提交亲笔签字的授权委托书，受托人身份证复印件，以及能证明亲属关系的材料等。相关概念：（民事起诉状：向法院提起诉讼的书面请求，详细说明诉讼请求和事实理由等。 主体适格：参与诉讼的当事人具备法律规定的资格条件。 转租合法性证据：用于证明转租行为符合法律规定和原租赁合同约定的证据。 委托授权手续：本人委托他人办理事务时，依法出具的具有法律效力的手续文件。）