办房屋租赁合同房产证时，房产证上是两个人的名字，是否两个人都要去？

我和配偶打算办理房产证，可最近配偶因为工作原因没办法和我一起去办理。我想知道这种情况下能不能顺利把房产证办下来，具体要准备哪些材料，办理流程会不会很复杂。

最近准备办房产证，但不太清楚相关规定。房子是婚后买的，想知道这种情况下是不是必须夫妻两人一起去办理房产证。另外，如果一方实在抽不出时间，有没有其他解决办法？

最近打算办理房产证过户，但是我自己因为工作原因实在抽不出时间，不知道这种情况下能不能让别人帮忙代办。想了解下具体法律上对于房产证过户是否必须本人办理是怎么规定的，需要准备哪些相关材料。

我最近想租一处房子，但发现该房屋没有房产证。我担心这样的租赁合同会存在法律风险，影响到我的权益。我想具体了解一下，在没有房产证的情况下，租赁合同到底有没有法律效力呢？

我买房签合同的时候只写了我一个人的名字，现在准备办房产证了，心里有点没底。我想知道这种情况下，房产证能不能写夫妻两个人的名字，具体要怎么操作，房产到底算谁的呢？

我和朋友打算一起租一套房子，可房东说只需要一个人签字就行。我有点担心这样会不会有什么问题，比如以后我们的权益能不能得到保障。想知道这种情况下，从法律角度看是否可行。

我和配偶离婚了，房子的房产证上写的是我们两个人的名字，现在不知道该怎么处理这个房子。是直接一人一半吗？还是有其他的分割方式？另外，分割完房产后，要怎么办理房产证去名手续呢？希望能得到专业的解答。

我和配偶名下有套房子，现在我想单独把房子租出去，但不太清楚这样做是否合法合规。想具体了解下在不同房屋产权归属情况下，单独租房的相关规定和要求。

我和朋友一起买房，购房合同上写了三个人的名字。现在想办房产证，不知道能不能只写其中一个人的名字，担心这样做会不会有什么法律风险或者后续的麻烦事儿。想了解下具体的法律规定和操作方法。

我最近买房签合同的时候只写了我一个人的名字，现在想在办房产证的时候加上另一个人的名字，不知道行不行。想了解下具体的操作流程以及需要注意些什么。

我和配偶离婚了，房子的房产证上写的是我们两个人的名字，现在不知道该怎么处理这个房子。想了解下具体有哪些处理方式，以及相关的法律规定是怎样的。

我最近租了房子，签了合同，现在准备去备案。但不太清楚是不是一定要带合同原件去备案，担心准备不齐全白跑一趟。想知道具体哪些材料需要准备原件，哪些可以用复印件。

最近打算和朋友一起租房子，但是不太清楚合同具体要怎么签。是两人签一份还是各自签一份呢？合同里又需要包含哪些关键内容？希望能得到专业的解答和指导。

我最近想租一处房子，但发现该房屋还没有取得房产证。我担心这样的租赁合同没有法律效力，会影响到我的权益。我想了解在这种情况下，租赁合同到底有没有效，哪些情况会影响其效力。

最近买房签合同的时候写了三个人的名字，但现在想在房产证上只写一个人的名字，不知道这样行不行。想了解下相关规定，以及如果可以的话，具体要怎么操作。

最近准备和朋友一起租房子，房东给了一份房屋租赁合同，但是不太确定承租方能不能写多个人的名字。担心写多个人名字后在租金支付、房屋使用等方面会出现问题，想了解下具体法律上是怎么规定的。

我和配偶的房产证上写了我俩的名字，现在涉及到一些财产方面的事务，比如房产处置等，所以想弄清楚这种情况下该房产到底是不是夫妻共同财产，具体要怎么界定呢？

最近通过中介租房或买房，后来发现房产证上的人和房东不是同一人，心里很没底。担心自己权益受损，想知道这种情况下中介到底该不该负责，具体要承担哪些责任。