办房屋租赁合同房产证时，房产证上是两个人的名字，是否两个人都要去？

我最近要办房屋租赁合同的房产证，房产证写的是两个人的名字。但其中一人最近工作特别忙，抽不出时间，所以我想知道这种情况是不是必须两人都到场办理，有没有其他解决办法呢？
张凯执业律师
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在办理房屋租赁合同房产证且房产证上登记为两人姓名时，并非强制要求两人都必须到场。


从保障申请流程顺利以及确保相关法规准确执行的角度考虑，建议两人亲自到场提交文件和签署文书，这样能更好地维护自身权益。比如在一些需要双方确认信息、签字画押的环节，亲自到场能避免后续可能出现的纠纷。


若其中一方因特殊原因无法到场，可以委托他人代为办理。受托人需要准备经过公证处核准的正式授权委托书、委托人的有效身份证明原件以及委托人本人的印章。相关法律在不动产登记方面，对于委托办理有相应的规定，以保障在当事人无法亲自到场时，通过合法委托的方式也能完成相关手续。


总之，虽然不强制两人都到场，但为了减少潜在风险和麻烦，能亲自到场办理是比较好的选择。

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