租赁合同需要付费吗?
我最近打算租个房子,和房东谈好了大致的情况,准备签租赁合同。但我不太清楚,签租赁合同是不是除了租金外,还得给其他费用。想问问大家,从法律角度讲,签租赁合同需不需要额外付费呢?
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在法律层面,租赁合同是否需要付费不能一概而论,要根据合同双方的约定来确定。 租赁合同,简单来说,就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。从这条规定来看,通常情况下,承租人是需要向出租人支付租金的,这是租赁合同的一个常见特征。 不过,这并不意味着所有的租赁合同都必须付费。在现实生活中,也存在一些无偿的租赁合同。比如,朋友之间出于情谊,一方将自己闲置的房屋或其他物品无偿借给另一方使用,双方签订的租赁合同就可能不涉及费用。这种无偿租赁也是受到法律认可和保护的。 所以,如果合同中明确约定了租金及支付方式等付费条款,那么承租人就有义务按照约定支付费用;如果合同中明确说明是无偿租赁,那就不需要支付费用。在签订租赁合同前,双方一定要明确合同的性质和费用情况,避免日后产生纠纷。

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