乐东县土地纠纷该怎么处理?
我在乐东县有块土地,最近和邻居因为土地边界的问题起了纠纷。我们双方都各执一词,互不相让。 我想知道在乐东县遇到这种土地纠纷,应该按照什么步骤和方法来处理呢?希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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当在乐东县遇到土地纠纷时,有多种处理途径可供选择。
首先是协商解决。协商就是纠纷双方当事人坐下来好好谈,在平等、自愿、互谅的基础上,依据法律法规,直接就争议问题进行沟通,自行达成解决协议。这种方式成本低、效率高,还能维持双方的关系。《中华人民共和国民法典》强调民事主体从事民事活动,应当遵循自愿、公平、诚信等原则,协商解决土地纠纷正是这些原则的体现。
若协商不成,可以申请调解。可以向当地的村民委员会、乡镇人民政府等相关组织申请调解。这些组织会安排专门人员,站在中立的立场,依据法律法规和政策,对纠纷进行调解,促使双方达成和解协议。比如《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会可以调解民间纠纷,促使当事人自愿达成调解协议。
如果调解也无法解决问题,那么可以进行行政处理。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以,在乐东县可以根据纠纷主体的情况,向相应级别的政府提出处理申请。
最后,如果对人民政府的处理决定不服,当事人可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过司法途径,由法院依据事实和法律进行审理和判 决,以最终解决土地纠纷。
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