拆除房屋的法律依据是什么？
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拆除房屋是一个涉及多方利益且具有严格法律规范的行为，以下为您详细介绍拆除房屋的法律依据。 在城市房屋拆除方面，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的法律依据。该条例规定，为了公共利益的需要，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这里的公共利益包括国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。同时，征收房屋应当给予被征收人公平补偿，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 对于农村房屋拆除，《中华人民共和国土地管理法》是关键的法律遵循。该法规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。在收回土地使用权时，涉及房屋拆除的，也需要按照法定程序进行。同时，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果农村房屋存在违反土地管理法规，非法占用土地建住宅等情况，相关部门可以依法拆除。 此外，在拆除房屋的程序上，《中华人民共和国行政强制法》也起着重要作用。行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明履行义务的期限、履行义务的方式、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权等内容。当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。 总之，拆除房屋必须严格按照相关法律规定进行，以保障当事人的合法权益，维护社会的公平正义。
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