工厂没有签订租赁合同会有什么法律后果？

在探讨工厂未签订租赁合同的法律后果之前，我们先来明确一下租赁合同的概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。对于工厂租赁而言，它涉及到较大的场地、设备等的使用和收益，签订书面合同本应是保障双方权益的重要方式。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果工厂租赁期限达到或超过六个月却没有签订书面租赁合同，就会被认定为不定期租赁。

对于出租方来说，其可以随时解除合同，但要在合理期限之前通知承租人。这就给工厂经营带来了不确定性。比如，房东可能在没有充分准备时间的情况下，要求工厂搬离。这会使工厂面临寻找新场地、搬迁设备等一系列问题，可能导致生产停滞、客户流失等损失。同时，由于没有合同约定，房东还可能随时提高租金，工厂方面也难以通过合同来约束房东的这种行为。

对于工厂一方而言，不定期租赁虽然赋予了一定的灵活性，但也面临着随时被要求搬离的风险。而且在一些权益保障上，比如优先购买权（如果房东出售该工厂场地）等，可能因为没有书面合同而难以主张。此外，在维修责任、违约责任等方面，由于没有合同的明确约定，一旦出现纠纷，很难确定双方的责任和义务，可能会陷入长时间的法律纠纷中，耗费大量的时间和精力。

为了避免这些不利后果，建议工厂和房东尽快签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。