结婚后婆婆在房产证上加上儿子的名字有什么法律后果?

我和老公结婚后,婆婆把她房产证加上了老公的名字。我想知道这房子以后算谁的呀?对我有没有什么影响呢?万一以后和老公有啥问题,这房子我有没有份呢?我不太懂这方面法律,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在探讨结婚后婆婆在房产证上加上儿子名字所涉及的法律后果时,我们需要从不同角度进行分析。首先,我们来明确房屋产权的概念。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,包括对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。在我国,房屋产权的归属是以不动产登记簿的记载为准的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。


当婆婆在房产证上加上儿子的名字后,从产权角度看,儿子成为了房屋的共有人之一。接下来,我们要考虑加名行为的性质。这通常可视为婆婆对儿子的一种赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。按照《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。


如果该房屋是在儿子结婚后加上其名字的,还涉及到夫妻共同财产的问题。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里关键要看婆婆在赠与儿子房产份额时,是否明确表示只赠与儿子一方。如果婆婆明确表示该房产份额只赠与儿子,那么这部分份额就属于儿子的个人财产;若没有明确表示,则很可能会被认定为夫妻共同财产。


假设以后儿子儿媳离婚,对于该房屋的分割就会因上述不同情况而有所不同。如果是儿子的个人财产,儿媳一般无权要求分割这部分份额;但如果是夫妻共同财产,儿媳则有权要求进行分割。所以,在实际生活中,为避免日后产生纠纷,婆婆在加名时最好能通过书面协议等方式明确赠与的对象和范围。这样,在遇到法律问题时,各方的权益才能得到更清晰的界定和保障。

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